老房改造注意事项，7大要点不能忽视
2016-08-19 10:31 来源：装修保障网 作者：一号家居 阅读（）
很多人的房主都住了十几年几十年之久，面对各种老化问题，想把老房子翻新，重新换个风格。不过老房改造也不是随意装修，要注意很多东西，郑州一号家居小编为大家分享老房改造7个要点，看看老房改造注意事项有哪些。
1、根治壁癌，就要拆除墙面水气渗透墙面，通常是壁癌形成的主要原因，长期累积的水气、水泥跟空气产生化学作用，导致墙面漆面起、剥落，需要重新敲掉有问题的墙面直至见到红砖为止，重新涂上防水层才能一劳永逸。
2、瓦斯管线定期更换连接瓦斯出口至燃气灶或热水器的塑料管会老化，建议平均每两年就要更换一次，可自行更换或请专人施作。更换时，要先将瓦斯关闭，拆下瓦斯管线，接口管束则套在瓦斯管出、入口处，再用螺丝起子锁紧。
3、排水及给水另外接新管一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户与厨房或阳台淹水，所以，重新配管时另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
4、老旧电线全面更换电线使用状态超出旧有导线的负荷时，会造成电线升温，使绝缘外皮破化并破损，温度每上升1度，电阻就上升将近0.4%，电流也着提高，建议使用15∼20年就应全面更换电线，预防电线负荷量过高导致走火危险。
5、铁制水管易锈蚀20∼30年前的老屋，当时都使用铸铁管，若从来都没有更换过管线，铁管年久易锈、渗漏，如不即时更换，将可能影响用水的质量。
6、注意梁柱的裂缝走向老屋壁面常有因地震或施工不良产生的裂缝，不仅易导致雨水渗入，若裂缝过大导至钢筋裸露、出现在梁柱下方，或墙面呈现表格式裂痕，都应尽速找专家鉴定、修复。
7、钢筋外露需先除锈再修补导致老屋壁面钢筋外露的主因，多半是湿气造成，而致使湿气过重通常由于建筑物的户外防水措施有漏洞，或本身建物就有漏水问题，致使钢筋受潮，在确认钢筋生锈的源头后，一定要先进行除锈，外层再包覆补平。
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