竣工验收容易出现的问题都有哪些呢?
2018-10-23 14:23 来源:装修保障网 作者:豪装天下 阅读()
装修施工完成后,紧接着的就是竣工验收,这也是大多数业主关心的一个项目,因为随之而来的可能是好消息,也有可能是让人头疼的一系列问题,关于房屋的验收我们需要请到专业的监理师,从专业角度看看电路、水路、排水、煤气等方面是否符合验收的标准,那么竣工验收现场都会有哪些问题呢,一起跟着天地和家装来看看吧。
一、水性/乳胶漆涂刷要无明显透底
一些“马路游击队”的施工为了偷减涂料,会往乳胶漆里加水,把1桶油漆当2桶来用,造成乳胶漆稀薄。原本较厚的漆膜变成掺水的,施工起来很快,也很容易干。墙面乳胶漆施工的“无明显透底”的要求就是为了防止这个情况的发生。除此之外,还要留心墙的表面要无起皮,起壳,起泡,色差,泛碱,返色,无砂眼,流坠、粒子等。
墙面常见问题:颜色不均匀,有色差,墙面开裂、掉粉、透底、漏刷等情况。
二、照明灯开关不宜装在门后
开关部分的验收是属于电一类的,也要用到测量电的专业工具:漏电检测专用工具或仪器,监理吴工拿着测电笔将所有的插座都检查了一遍,确定是否通电,火线零线是否错接等等。另外,灯具也都开开看看是否都亮的,电扇等也打开来看看是不是运转正常。对开关要注意的就是卫生间插座宜选用防溅式,照明开关也不宜装在门后面,开灯的时候会很麻烦。另外,卧室安装双开关,冬天睡觉就不用特意下床关灯了。
对于开关方面的验收标准还有:开关距地高度宜为1.3m左右,相邻开关应布置匀称,安装应平整、牢固。接线时,相线进开关,零线直接进灯头,相线不应接至螺口灯头外壳。插座离地面不低于200mm,相邻插座应布置匀称,安装应平整、牢固。
橱门和抽屉应安装牢固,台面要光滑平整
对橱柜的验收,也有很多要注意的地方,比如橱柜的造型、结构和安装位置应符合设计要求。实木框架应采用榫头结构。橱柜表面应砂磨光滑,无毛刺或锤痕。采用贴面材料时,应粘贴平挫牢固,不脱胶,边角处不起翘。
五金配件的好坏往往决定着橱柜究竟能用多久,所以在这里也提醒大家,不要随便买买应付了事。还有要注意的是,声称自己是进口五金的,有时候也可能只是外国牌子,国内生产,质量和纯进口的还是有一定的差距。
三、排水、溢水应畅通无堵
卫浴设备的验收。从花洒开始,龙头出水都要求畅通无堵。台盆和洗涤槽的落水管应有存水弯,否则洗脸刷牙、洗菜的时候,下水管里的气味就会出来。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅酮胶连结密封,底座不得用水泥砂浆固定。水泥砂浆不能用来粘合马桶底座,裂开的话马桶就会得重新安装了。
竣工验收是一件很严肃的是情,这个关乎我们入住之后的生活空间质量的好坏,所以一定不能马虎。
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